2024 年 7 月 3 日 16:17 IWST
ジャカルタ(アンタラ) – 不動産コンサルタントのコリアーズ・インドネシアは、バンテン州タンゲランのカラワチ地区の建設と開発に適した不動産は土地付き住宅であることを明らかにした。
コリアーズ・インドネシア・フェリー・サラントの研究責任者は、水曜、ジャカルタでオンラインで出席したメディアブリーフィングで、「確かなことは、そこには住宅が存在するはずだということだ。開発される土地がまだ広いからだ」と述べた。
フェリー氏によると、カラワチ地域、特にリッポ・カラワチは実際、ジャカルタ西部地域の衛星都市のような存在になっているという。カラワチは発展途上地域の 1 つであり、非常に大きく、古くから人口が定着しています。それとは別に、地方政府部門も充実しています。
同氏は、カラワチ地区も垂直型（高層）住宅部門向けに開発できる可能性があるが、アパート市場がジャカルタとほぼ同じであることを考えると、垂直型住宅タイプのマーケティング活動は非常に困難であると言えると述べた。
マンションを売るのは簡単ではありません。 消費者が土地付き住宅か縦型住宅かにかかわらず、代替住宅の選択肢に直面した場合、消費者は土地付き住宅を選択する傾向があります。 参考までに、PT Hutama Karya (Persero) は、バンテン州タンゲランリージェンシーのカラワチの土地の形で、IDR 1.8 兆に相当する非現金国家資本参加 (PMN) を受け取ります。
カラワチの土地の位置は、リッポ カラワチの一等地にあります。カラワチの土地は空き地であり、フタマ・カリヤが利用する予定であり、カラワチの土地面積は 17.3 ヘクタールであるため、この場合、フタマ・カリヤがマスター開発者となります。
フタマ・カリヤ氏自身は、今年中に政府の規制が発令され、土地が受け入れられ、不動産部門における会社の資本が強化されることを望んでいる。
レポーター: アジ・チャクティ
編集者: アフマド・ウィジャヤ
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ジャカルタ西部にある衛星都市のような存在のカラワチ地区では土地付き住宅が求められる。商業地として栄えている西ジャワのバンドンでもその傾向があるだろうな。30歳前後のミレニアル世代が人口層になっているのも要因の１つ。
